En adelante “EL CLIENTE”, y por la otra Fegi Gestion Inmobiliaria Spa Rut : 77.137.399-2 en adelante “agencia de corretaje”, quienes celebran en este acto un mandato y autorización de arriendo sobre el siguiente inmueble:
Estipulaciones:
1. La superficie señalada es meramente ilustrativa y, el arriendo se realizará ad corpus en el estado en que actualmente se encuentre el inmueble.
2. El cliente declara que Fegi Gestion Inmobiliaria es el gestor inmobiliario que mostrará la propiedad individualizada y entregará la información sobre la misma, y, en caso producirse el arriendo, se pagará por la intermediación la suma equivalente a un 50% de una renta de arrendamiento en el caso de suscribir un contrato de arriendo y
En el caso de la administración mensual tendrá un valor equivalente en
La comisión u honorario se pagará conjuntamente con la suscripción del arrendamiento. En caso de incumplimiento, se aplicará una multa del 50% sobre el valor de la comisión. también se autoriza en caso de incumplimiento a utilizar la autorización de la mora, antes las bases de datos públicas, otorgando su autorización expresa para ello, dando cumplimiento a las disposiciones de la Ley 19.628 sobre protección de datos de carácter personal.
3. La presenta autorización tendrá una vigencia de 12 meses, contados desde la fecha de su firma, plazo que será renovado automáticamente, si ninguna de las partes envía a la otra una carta certificada al domicilio de la comparecencia, con una anticipación de 30 días a lo menos, de su voluntad de ponerle término. Las partes declaran que esta autorización es con Exclusividad.
4. El mandante declara ser el o los propietarios exclusivos de el o los inmuebles señalados, debiendo otorgar una copia del certificado de dominio para acreditar como dueño y poder acoger a ley nº 21.461
5.- Gestion del Arriendo : La Agencia corretaje se encargara de cobrar el arriendo mes a mes , ver el pagos basicos como la Luz , Agua , Gas o gastos comunes segun corresponda , ayudar en la gestion y cotizacion de maestros para reparaciones que se produzcan en la propiedad duran el mandato de arriendo . El cual debera ser aprobado por el dueño para su ejecucion de reparacion siendo costo del dueño la cancelacion de esta reparacion. ademas se otorgara acceso al panel de dueños donde podra ver el control de los pagos y servicios basicos de la propiedad , liquidaciones, contrato de arriendo.
6.- Servicios Extras : El dueño(a) en caso de solicitarlo el cual pagara directamente al provedor del servicio o buscara el prestador del servicio de su confianza .En Caso de solicitar esta gestion a La agencia esta la gestionara el requerimiento al provedoor y enviara la cotizacion para su aprobacion ,esto tendra un costo extra 2% mas en el valor de la administracion Mensual:
Abogado tramites legales
Arquitecto ampliacion o regularizaciones
Pintar la Propiedad
Aseo de la Propiedad
Seguro de Arriendo
7.- RESPONSABILIDAD:
Fegi Gestion Inmobiliaria Spa no será responsable de los robos, incendios y
otros perjuicios similares que se produjeren en el inmueble, durante la vigencia del mandato.
8. INSTRUCCIONES ESPECIALES : El mandante entrega al mandatario, las siguientes instrucciones:
En caso de controversia respecto de las obligaciones emanadas de esta autorización de arriendo, las partes fijan su domicilio en la comuna y ciudad de la propiedad arrendada quienes se someten, en consecuencia, a la jurisdicción de sus tribunales ordinarios de Justicia. En comprobante y previa lectura, firman los comparecientes en señal de aceptación.
El presente contrato se suscribe mediante firma electrónica conforme a la ley 19.799 Sobre Documentos Electrónicos, Firma Electrónica y Servicios de Certificación de Dicha Firma
9.- RESPONSABILIDAD:
Fegi Gestion Inmobiliaria Spa no será responsable de los robos, incendios y
otros perjuicios similares que se produjeren en el inmueble, durante la vigencia del mandato.
El presente contrato se suscribe mediante firma electrónica conforme a la ley 19.799 Sobre Documentos Electrónicos, Firma Electrónica y Servicios de Certificación de Dicha Firma.
10.- Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan su domicilio en la
